01 / ERWERBEN
Prüfung vor dem Kauf
Allgemeiner Zustand, sichtbare Mängel, zugängliche Ausstattung und vorhandene Unterlagen. Ermitteln Sie die zu beachtenden Punkte, bevor Sie sich festlegen.
Meinen Kauf vorbereiten ↗Monaco & Côte d’Azur
Ihre Immobilie verdient eine fachkundige Begutachtung.
Kaufen, renovieren oder Bauarbeiten überwachen: Treffen Sie Ihre Entscheidungen mit einem klaren Überblick über den Zustand des Gebäudes, die Risiken und die Kosten.
Villen · Wohnungen · Sanierungsprojekte
Der Sinn für DetailsÜber den ersten Eindruck hinausblicken.Beobachten. Verstehen. Entscheiden.
100+
zufriedene Kundenunserer Immobilienbegutachtungen
MYNE
Zu unseren Kunden zählenMYNE Homes ↗
Ihr Projekt – in Ihrer Sprache.Français · English · Deutsch · Русский
Unsere Fachgebiete
Vom ersten Besuch bis zur endgültigen Fertigstellung.
Eine fachliche Begleitung, die auf Ihre Immobilie, Ihre Anforderungen und die jeweilige Projektphase zugeschnitten ist.
02 / VERSTEHEN
Baugutachten
Analyse des Zustands der Immobilie, der offensichtlichen Mängel und des Untersuchungsbedarfs. Erläuterung der Feststellungen und Priorisierung der Maßnahmen.
Einen Überblick über meine Immobilie erhalten ↗03 / BAUEN
Überwachung der Bauarbeiten
Baustellenbesichtigungen, Überprüfung der Ausführungsqualität und Nachverfolgung der zu behebenden Mängel gemäß einem gemeinsam festgelegten Auftragsumfang.
Meine Baustelle begleiten ↗04 / BUDGETIEREN
Kostenanalyse & Kostenvoranschlag
Prüfung der Kostenvoranschläge, Übereinstimmung der Leistungen, fehlende Posten und Haushaltsprioritäten. Planen Sie Ihre Ausgaben im Voraus und vergleichen Sie die Angebote.
Mein Budget klären ↗05 / Abnahme der Arbeiten
Abnahme der Arbeiten
Ermittlung sichtbarer Mängel, Erstellung einer Liste der zu meldenden Punkte und gezielte Überprüfung der Korrekturen. Gehen Sie die Abnahme systematisch an.
Die Abnahme der Arbeiten vorbereiten ↗06 / RENOVIEREN
Beratung bei Renovierungsvorhaben
Bedarfsanalyse, Festlegung von Prioritäten und technische Projektvorbereitung. Setzen Sie Ihre Vorhaben in ein schlüssiges Bauprogramm um.
Meine Renovierung strukturieren ↗Unser Ansatz
Konkrete Fakten. Fundiertere Entscheidungen.
Eine Immobilie lässt sich nicht allein anhand ihrer Präsentation beurteilen. Wir betrachten die wesentlichen technischen Details und helfen Ihnen, deren Auswirkungen zu verstehen.
Eine von der S.A.R.L. AMC, Monaco, betriebene Tätigkeit.
Für jeden Auftrag werden im Vorfeld der Umfang und ein Kostenvoranschlag vereinbart.
01
Ihr Projekt verstehen
Ihr Ziel, die verfügbaren Unterlagen, die Fristen und die zu prüfenden Bereiche legen den Rahmen unseres Auftrags fest.
02
Methodisch beobachten
Eine strukturierte Begehung, Fotos und gezielte Überprüfungen der zugänglichen Elemente.
03
Erläutern und Prioritäten setzen
In einem übersichtlichen Bericht werden die Beobachtungen, deren Grenzen sowie die in Betracht zu ziehenden Untersuchungen oder Korrekturen klar voneinander abgegrenzt.
04
Wir unterstützen Sie dabei, voranzukommen
Ein Austausch, um die Ergebnisse zu verstehen und über die nächsten Schritte Ihres Projekts zu entscheiden.
PropertyExpert
Technischer Inspektionsbericht
Die richtigen Fragen.
Die wichtigsten Punkte.
GebäudehülleZu prüfen
Barrierefreie EinrichtungenBemerkungen
Technische Unterlagen zum GebäudeBitte ausfüllen
Nächste SchritteSchwerpunkte
Ihr Bericht
Klare und verständliche technische Feststellungen
Nicht nur eine Auflistung von Mängeln. Eine strukturierte Betrachtung der Immobilie, um zu verstehen, worauf es ankommt, und zu erkennen, wo Handlungsbedarf besteht.
- Eine Zusammenfassung der wichtigsten Punkte, die zu beachten sind
- Lokalisierte und fotografierte Beobachtungen
- Nach Priorität geordnete Empfehlungen
- Einschränkungen der Prüfung und fehlende Unterlagen
Unser Tätigkeitsbereich
MonacoNiceAntibesCannesSaint-TropezLassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen
Haben Sie eine Frage zu Ihrer Immobilie?
Stellen Sie uns Ihr Projekt, den Standort der Immobilie und Ihre Anforderungen vor. Wir werden uns dann bei Ihnen melden, um den Auftrag zu präzisieren und ein maßgeschneidertes Angebot zu erstellen.
@propertyexpert.frWir kommunizieren auf
Français · English · Deutsch · Русский
Français · English · Deutsch · Русский
Häufig gestellte Fragen
Bevor Sie sich an uns wenden.
Wann sollten Sie eine Inspektion beantragen?
Idealerweise, bevor Sie eine Anschaffung tätigen, oder sobald ein technischer Bedarf entsteht. Geben Sie uns Ihre Fristen an: Wir werden gemeinsam die Handlungsmöglichkeiten und die erforderlichen Unterlagen klären.
Ersetzt die Inspektion die vorgeschriebenen Prüfungen?
Nein. Die Begutachtung des Zustands der Immobilie dient der Ergänzung Ihrer Informationen. Sie ersetzt weder die gesetzlich vorgeschriebenen Gutachten noch eine statische Untersuchung noch ein gerichtliches Gutachten. Die zu prüfenden Elemente und die vorgesehenen Überprüfungen sind im Auftragsumfang genau festgelegt.
Wie wird der Tarif festgelegt?
Der Kostenvoranschlag hängt von der Art der Immobilie, ihrer Fläche, der Ausstattung, den zu prüfenden Unterlagen, der Anfahrt sowie dem gewünschten Auftrag ab. Der Leistungsumfang und das Honorar werden vor Beginn der Arbeiten vereinbart.
Bieten Sie auch einmalige Überwachungsaufträge an?
Ja, der Auftrag kann einen gezielten Besuch, eine Baustellenbegehung oder die Überprüfung von Korrekturen umfassen. Die Häufigkeit der Besuche, die zu erbringenden Leistungen und die Zuständigkeiten werden im Vorfeld festgelegt.